Считаем ВОР и сметную часть, не задерживая выпуск ПСД
Берём на себя подсчёт объёмов по чертежам и сметную часть ПСД параллельно с проектированием — чтобы сметная группа не была узким местом ГИПа.
- ВОР по чертежам с привязкой к листам проекта
- Параллельная работа со стадией ПСД
- Опыт подготовки сметной части к экспертизе
- Аккуратный документооборот и трассируемость объёмов
Региональная специфика
Сметные услуги для проектных институтов и организаций Кирова
Проектной организации сметный раздел нужен в сроки проекта и в виде, который принимает экспертиза. Мы берём его под ключ: считаем сметы по ФСНБ-2022 ресурсно-индексным методом, подготавливаем сводный сметный расчёт и пояснительную записку. Для проектных институтов Кирова и Кировской области это означает, что сметный раздел готовится параллельно с проектными решениями и не задерживает выпуск документации из-за того, что в штате нет свободного сметчика. Заказчик проекта получает смету, которую не придётся переделывать после первого замечания экспертизы: расчёт строится так, чтобы каждая позиция опиралась на проектное решение и норму. Состав раздела и порядок передачи согласуются с руководителем проекта в начале работы.
Проект в ходе работы меняется, поэтому сметы синхронизируются с изменениями проектных решений. Каждая правка в чертежах отражается в объёмах и расценках, так что сметный раздел остаётся согласованным с остальными разделами. Если цен на нужный ресурс нет в ФГИС ЦС, выполняется конъюнктурный анализ по Методике 421/пр. Работа ведётся в графике проекта, а результат передаётся по разделам, по мере готовности, чтобы проектировщик мог собирать комплект без ожидания последнего листа. Синхронизация касается не только объёмов: меняются состав материалов, технология работ и, как следствие, подбор расценок. Сметчик отслеживает такие связи и сообщает проектировщику, если правка чертежа влечёт изменение расчёта в другом разделе.
Ответы на замечания экспертизы по сметам тоже входят в работу. По каждому замечанию сметчик готовит исправление либо обоснование со ссылкой на норму, согласует изменения с проектировщиком и обновляет документы. Если подача требует формата XML, сметные файлы и сопутствующие документы готовятся по актуальной схеме. Порядок ответов согласуется с проектной организацией: что исправляется в сметах, что требует решения проектировщика, что обосновывается без изменений. Результат фиксируется в реестре замечаний, и по нему видно, какие вопросы остаются открытыми к повторной подаче.
- Конъюнктурный анализ по Методике 421/пр для ресурсов, цен которых нет во ФГИС ЦС, с комплектом обоснований для экспертизы.
- Работа ведётся в графике проекта, а результат передаётся по разделам по мере готовности проектных решений.
- Ответы на замечания экспертизы по сметам: исправление либо обоснование со ссылкой на норму, с обновлением документов.
- Сводный сметный расчёт и пояснительная записка оформляются как часть сметного раздела проекта.
Конфигуратор сметного расчёта
Опишите объект: подготовим КП за 1 рабочий день с составом работ и стоимостью.
Что стоит на кону?
Для роли проектным институтам сметные ошибки — это не просто бумажные расхождения, а прямые риски срыва сроков, штрафов и недофинансирования проекта.
Сметная часть отстаёт от архитектуры, конструкций и инженерных разделов
Перегрузка ГИПа и риск срыва выдачи ПСД
Замечания экспертизы из-за несостыковок разделов и объёмов
Спецификация результатов по договору
Не абстрактные консультации, а конкретные технические документы и согласования под вашу ключевую задачу.
Подсчёт объёмов работ (ВОР) по чертежам DWG/PDF
Сметная часть ПСД параллельно с выпуском разделов
Матрица трассируемости объёмов к листам проекта
Подготовка сметной части к экспертизе
Законодательная база и регламенты
Разрабатываем сметную документацию в строгом соответствии с действующим градостроительным и сметным законодательством РФ.
Когда стоит привлечь ЭкспертСмет?
Основные триггерные ситуации, когда стоит подключить внешнюю сметную группу.
Проектировщики выпустили чертежи — нужно быстро посчитать ВОР
Сметная часть тормозит сдачу ПСД
Штатная сметная группа перегружена на пике
Есть несостыковки разделов и объёмов
Нужно подготовить сметную часть к экспертизе
4 этапа до прохождения экспертизы
Понятный, пошаговый процесс взаимодействия с прозрачным результатом.
Приём чертежей
Принимаем DWG/PDF и состав разделов, уточняем требования к ВОР.
Подсчёт объёмов
Считаем ВОР с привязкой к листам и единицам измерения, фиксируем трассируемость.
Сметная часть
Готовим сметную часть ПСД параллельно с выпуском разделов проекта.
Под экспертизу
Сводим объёмы между разделами и готовим комплект к экспертизе.
Что нужно от вас
Исходные материалы для начала работы сметной группы
- Чертежи (DWG/PDF) и состав разделов проекта
- Стадия проекта и срок выпуска ПСД
- Требования к формату ВОР и сметной части
Что вы получите
Итоговый сертифицированный пакет документов
- Ведомость объёмов работ с привязкой к листам проекта
- Сметная часть ПСД, согласованная с разделами
- Матрица трассируемости объёмов для проверки и экспертизы
Часто задаваемые вопросы
Если у вас остались сомнения, мы подготовили краткие разборы ключевых организационных моментов.
В каком формате принимаете чертежи?
Принимаем DWG и PDF; ВОР готовим с привязкой к листам проекта и единицам измерения.
Можете работать параллельно с проектированием?
Да, ведём сметную часть параллельно с выпуском разделов, чтобы не тормозить ГИПа.
Готовите сметную часть к экспертизе?
Да, сводим объёмы между разделами и готовим комплект под ГГЭ/негосэкспертизу.